8 Route de Toulouse, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Route de Toulouse, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelmaurou.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 345 mètres
Ventes au 8 Route de Toulouse
Les 2 ventes au 8 Route de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 8 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Route de Toulouse se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Toulouse par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Toulouse se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et 24.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
