9 bis Route de Toulouse, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 bis Route de Toulouse, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Castelmaurou.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou - Rouergue à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 525 mètres
Ventes au 9 bis Route de Toulouse
Les 2 ventes au 9 bis Route de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 9 bis Route de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Toulouse par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
