40 Route du Clos du Loup, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du Clos du Loup, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°42 et du 19.27 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Route du Clos du Loup, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Castelviel à 141 mètres
Ventes au 40 Route du Clos du Loup
Les 2 ventes au 40 Route du Clos du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du Clos du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du Clos du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du Clos du Loup dans son marché local
Prix du 40 Route du Clos du Loup par rapport à la voie
Sur Route du Clos du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 40 Route du Clos du Loup se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du Clos du Loup par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Clos du Loup se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Castelmaurou et 76.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
