40 Rue des Coquelicots, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue des Coquelicots, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou - Rouergue à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 40 Rue des Coquelicots se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coquelicots par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coquelicots se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et 50.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
