Chemin de la Nauze, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Nauze, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Nauze dans son marché local
Prix Chemin de la Nauze par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Nauze se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 0.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Nauze à Castelnau-d'Estrétefonds
Le loyer moyen estimé Chemin de la Nauze est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Castelnau-d'Estrétefonds, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Nauze
Les ventes enregistrées Chemin de la Nauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Nauze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Avenue De Toulouse à 220 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 2175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Castelnau-d'Estrétefonds à 2656 mètres
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 1359 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 1298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Nauze
Adresses Chemin de la Nauze
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Nauze, classées par tranches de numéros.
