504 Chemin de la Nauze, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 504 Chemin de la Nauze, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°525.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 504 Chemin de la Nauze, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 1220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Péradère à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Daniel DUPUY à 1152 mètres
Ventes au 504 Chemin de la Nauze
Les 26 ventes au 504 Chemin de la Nauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 504 Chemin de la Nauze dans son marché local
Prix du 504 Chemin de la Nauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nauze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 504 Chemin de la Nauze se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 504 Chemin de la Nauze par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 504 Chemin de la Nauze se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 1.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
