2 Chemin du Cimetière, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 et du 4.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin du Cimetière, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 2 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 477 mètres
Ventes au 2 Chemin du Cimetière
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cimetière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Chemin du Cimetière se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cimetière par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cimetière se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 13.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
