23 Chemin du Cimetière, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Chemin du Cimetière, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 16 logements - 1403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 519 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Cimetière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 23 Chemin du Cimetière se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Cimetière par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Cimetière se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 19.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
