104 Chemin du Léonard, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin du Léonard, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 104 Chemin du Léonard, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - L'ourmède à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin du Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin du Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin du Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin du Léonard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin du Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin du Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin du Léonard dans son marché local
Prix du 104 Chemin du Léonard par rapport à la voie
Sur Chemin du Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 104 Chemin du Léonard se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin du Léonard par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin du Léonard se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 29.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
