45 Chemin Saint-martin, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Saint-martin, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°18 a mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Chemin Saint-martin, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 876 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Saint-martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin Saint-martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Saint-martin dans son marché local
Prix du 45 Chemin Saint-martin par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 45 Chemin Saint-martin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Saint-martin par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Saint-martin se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 27.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
