7 Clos Beau Soleil, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Clos Beau Soleil, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2503 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos Beau Soleil dans son marché local
Prix du 7 Clos Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Clos Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 7 Clos Beau Soleil se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos Beau Soleil par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos Beau Soleil se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 18.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
