26 Clos Saint-martin, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Clos Saint-martin, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Clos Saint-martin, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 517 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Clos Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Clos Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Clos Saint-martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Clos Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Clos Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Clos Saint-martin dans son marché local
Prix du 26 Clos Saint-martin par rapport à la voie
Sur Clos Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 26 Clos Saint-martin se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Clos Saint-martin par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Clos Saint-martin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 21.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
