2 Impasse d’Embrauge, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Embrauge, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 a et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse d’Embrauge, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse d’Embrauge
Une vente a été recensée au 2 Impasse d’Embrauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Embrauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Embrauge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Embrauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Embrauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Embrauge dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Embrauge par rapport à la voie
Sur Impasse d’Embrauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Impasse d’Embrauge se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Embrauge par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Embrauge se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 43.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
