2 Le Coin de Nuciel, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Coin de Nuciel, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Le Coin de Nuciel, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3386 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Coin de Nuciel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Coin de Nuciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Coin de Nuciel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Coin de Nuciel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Coin de Nuciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Coin de Nuciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Coin de Nuciel dans son marché local
Prix du 2 Le Coin de Nuciel par rapport à la voie
Sur Le Coin de Nuciel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Le Coin de Nuciel se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Coin de Nuciel par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Coin de Nuciel se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et -0.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
