Rue de la garenne, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la garenne, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la garenne dans son marché local
Prix Rue de la garenne par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la garenne se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 1.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la garenne à Castelnau-d'Estrétefonds
Le loyer moyen estimé Rue de la garenne est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Castelnau-d'Estrétefonds, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la garenne
Les ventes enregistrées Rue de la garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 912 mètres
- - Castelnau-d'Estrétefonds à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Castelnau-d'Estrétefonds à 2365 mètres
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la garenne
Adresses Rue de la garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la garenne, classées par tranches de numéros.
