56 Rue de la garenne, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la garenne, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de Infinity % à celui du n°47.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 56 Rue de la garenne, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 545 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 696 mètres
Ventes au 56 Rue de la garenne
Les 12 ventes au 56 Rue de la garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la garenne dans son marché local
Prix du 56 Rue de la garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 56 Rue de la garenne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la garenne par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la garenne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 1.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-d'Estrétefonds a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 438 €/m² sur la période récente.
