1 a Rue de la Marnière, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 a Rue de la Marnière, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Marnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 1 a Rue de la Marnière se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Marnière par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de la Marnière se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
