12 Rue du Capech, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capech, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Capech, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Mairie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capech dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capech par rapport à la voie
Sur Rue du Capech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Rue du Capech se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capech par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capech se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 2.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
