21 Rue du Capech, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Capech, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 24.44 % à celui du n°21 a et de n°21 b.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue du Capech, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jeanne Barret à 463 mètres
Ventes au 21 Rue du Capech
Une vente a été recensée au 21 Rue du Capech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Capech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Capech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capech dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capech par rapport à la voie
Sur Rue du Capech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 21 Rue du Capech se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capech par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capech se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et -15.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
