7 Rue du Capech, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capech, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue du Capech, 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Castelnau-d'Estrétefonds.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-D'estrétefonds - Boulbènes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les petites fontaines à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 332 mètres
Ventes au 7 Rue du Capech
Une vente a été recensée au 7 Rue du Capech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capech dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capech par rapport à la voie
Sur Rue du Capech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 7 Rue du Capech se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capech par rapport à Castelnau-d'Estrétefonds et à Haute-Garonne
À Castelnau-d'Estrétefonds, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capech se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-d'Estrétefonds et 26.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-d'Estrétefonds a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
