97 Chemin des Cretes, 31480 Caubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Chemin des Cretes, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°76 et de n°99.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 97 Chemin des Cretes, 31480 Caubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Caubiac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubiac - En Hourquet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Chemin des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 97 Chemin des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Chemin des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Chemin des Cretes dans son marché local
Prix du 97 Chemin des Cretes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 97 Chemin des Cretes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 97 Chemin des Cretes par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne
À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Chemin des Cretes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Caubiac et -10.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.92 % sur 1 an et augmenté de 121.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 97 Chemin des Cretes à Caubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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