Chemin du Duc, 31480 Caubiac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 030 € à 3 229 €

Chemin du Duc, 31480 Caubiac, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin du Duc dans son marché local

Prix Chemin du Duc par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne

À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Duc se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Caubiac et 2.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.92 % sur 1 an et augmenté de 121.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Garrigue, 31480 Caubiac(2,762 €)

Route d'Empérisson, 31480 Caubiac(2,709 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Duc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caubiac - Village à 1079 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Garrigue

Route d'Empérisson

Le parc immobilier Chemin du Duc

Chemin du Duc est située dans le quartier Caubiac. Elle compte 440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Duc

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Duc, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Duc, 31480 Caubiac

3 Chemin du Duc, 31480 Caubiac

5 Chemin du Duc, 31480 Caubiac

7 Chemin du Duc, 31480 Caubiac

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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au Chemin du Duc à Caubiac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.