1 Chemin du Duc, 31480 Caubiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Duc, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 Chemin du Duc, 31480 Caubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caubiac.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubiac - Village à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Duc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Duc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Duc dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Duc par rapport à la voie
Sur Chemin du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Chemin du Duc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Duc par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne
À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Duc se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Caubiac et 26.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.92 % sur 1 an et augmenté de 121.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
