2 Impasse du Goulard, 31480 Caubiac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 551 € à 4 182 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse du Goulard, affiche un prix moyen de 2 551 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse du Goulard, 31480 Caubiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Caubiac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caubiac - En Hourquet à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Goulard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Goulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse du Goulard dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Goulard par rapport à la voie

Sur Impasse du Goulard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Impasse du Goulard se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Goulard par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne

À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Goulard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caubiac et -10.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.92 % sur 1 an et augmenté de 121.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cretes, 31480 Caubiac(2,539 €)

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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 2 Impasse du Goulard à Caubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.