80 Route de Garac, 31480 Caubiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Route de Garac, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°124 et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 80 Route de Garac, 31480 Caubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caubiac.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubiac - Village à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Route de Garac
Aucune vente n'a été recensée au 80 Route de Garac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route de Garac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route de Garac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route de Garac dans son marché local
Prix du 80 Route de Garac par rapport à la voie
Sur Route de Garac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 80 Route de Garac se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route de Garac par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne
À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route de Garac se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Caubiac et -11.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.92 % sur 1 an et augmenté de 121.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 80 Route de Garac à Caubiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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