90 Rue d'Enmartin, 31480 Caubiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue d'Enmartin, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 24.16 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°184 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 90 Rue d'Enmartin, 31480 Caubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caubiac.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubiac - Village à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue d'Enmartin
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue d'Enmartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue d'Enmartin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Rue d'Enmartin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue d'Enmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue d'Enmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue d'Enmartin dans son marché local
Prix du 90 Rue d'Enmartin par rapport à la voie
Sur Rue d'Enmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 90 Rue d'Enmartin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue d'Enmartin par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne
À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue d'Enmartin se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Caubiac et 23.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.98 % sur 1 an et augmenté de 121.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
