21 Rue des Charrons, 31480 Caubiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et du 0.16 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Rue des Charrons, 31480 Caubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Caubiac.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubiac - Village à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Charrons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 21 Rue des Charrons se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Charrons par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne
À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charrons se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Caubiac et 14.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac a augmenté de 56.92 % sur 1 an et augmenté de 121.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
