2 Avenue des Ecoles, 31190 Caujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Ecoles, 31190 Caujac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caujac - Village à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Avenue des Ecoles se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ecoles par rapport à Caujac et à Haute-Garonne
À Caujac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ecoles se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Caujac et -35.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caujac a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Avenue des Ecoles à Caujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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