4 Rue d'Ayral, 31190 Caujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Ayral, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Ayral, 31190 Caujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caujac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caujac - Village à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Ayral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Ayral dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Ayral par rapport à la voie
Sur Rue d'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 4 Rue d'Ayral se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Ayral par rapport à Caujac et à Haute-Garonne
À Caujac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Ayral se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Caujac et -27.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caujac a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 4 Rue d'Ayral à Caujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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