7 Rue d'Ayral, 31190 Caujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ayral, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue d'Ayral, 31190 Caujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caujac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caujac - Village à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 942 mètres
Ventes au 7 Rue d'Ayral
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Ayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ayral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ayral dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ayral par rapport à la voie
Sur Rue d'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 Rue d'Ayral se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ayral par rapport à Caujac et à Haute-Garonne
À Caujac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Ayral se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Caujac et -30.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caujac a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 7 Rue d'Ayral à Caujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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