7 Rue du Bourg, 31190 Caujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Bourg, 31190 Caujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Caujac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caujac - Village à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 913 mètres
Ventes au 7 Rue du Bourg
Les 2 ventes au 7 Rue du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 7 Rue du Bourg se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bourg par rapport à Caujac et à Haute-Garonne
À Caujac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bourg se situe 83.99 % au-dessus de la moyenne de Caujac et 7.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caujac a baissé de 22.61 % sur 1 an et baissé de 47.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 7 Rue du Bourg à Caujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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