12 Rue du Forgeron, 31190 Caujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Forgeron, 31190 Caujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caujac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caujac - Village à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 852 mètres
Ventes au 12 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée au 12 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Forgeron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 12 Rue du Forgeron se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Forgeron par rapport à Caujac et à Haute-Garonne
À Caujac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Forgeron se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Caujac et -41.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caujac a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 47.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
