3 Rue du Forgeron, 31190 Caujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Forgeron, 31190 Caujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caujac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caujac - Village à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Forgeron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Rue du Forgeron se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à Caujac et à Haute-Garonne
À Caujac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Forgeron se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Caujac et -40.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caujac a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 47.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2021 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
