2 Route d'Arguenos, 31160 Cazaunous

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 726 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route d'Arguenos, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route d'Arguenos, 31160 Cazaunous

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cazaunous.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazaunous - Les Escoumes à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Arguenos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Arguenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route d'Arguenos dans son marché local

Prix du 2 Route d'Arguenos par rapport à la voie

Sur Route d'Arguenos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Route d'Arguenos se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Arguenos par rapport à Cazaunous et à Haute-Garonne

À Cazaunous, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Arguenos se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Cazaunous et -26.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaunous a augmenté de 89.95 % sur 1 an et augmenté de 156.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du col des Ares, 31160 Cazaunous(1,926 €)

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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Route d'Arguenos à Cazaunous, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.