7 Avenue de Toulouse, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Avenue de Toulouse, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 832 mètres
- - Cazères à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 882 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Toulouse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 7 Avenue de Toulouse se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Toulouse par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Toulouse se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -12.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
