2 Avenue du Comte de Foix, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Comte de Foix, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Comte de Foix, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 335 mètres
- - Cazères à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Comte de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Comte de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Comte de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Comte de Foix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Comte de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Comte de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Comte de Foix dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Comte de Foix par rapport à la voie
Sur Avenue du Comte de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Avenue du Comte de Foix se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Comte de Foix par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Comte de Foix se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -35.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 Avenue du Comte de Foix à Cazères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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