8 Avenue du Comte de Foix, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Comte de Foix, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°10 et du 16.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Avenue du Comte de Foix, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 379 mètres
- - Cazères à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 190 mètres
Ventes au 8 Avenue du Comte de Foix
Les 2 ventes au 8 Avenue du Comte de Foix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Comte de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Comte de Foix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Comte de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Comte de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Comte de Foix dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Comte de Foix par rapport à la voie
Sur Avenue du Comte de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 8 Avenue du Comte de Foix se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Comte de Foix par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Comte de Foix se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -10.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
