3 Avenue du Comte de Foix, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Comte de Foix, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Comte de Foix, 31220 Cazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Comte de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Comte de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Comte de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Comte de Foix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Comte de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Comte de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Comte de Foix dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Comte de Foix par rapport à la voie
Sur Avenue du Comte de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 3 Avenue du Comte de Foix se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Comte de Foix par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Comte de Foix se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -30.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 300 € au 3 Avenue du Comte de Foix à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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