1 Avenue du Lac, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Avenue du Lac, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 498 mètres
Ventes au 1 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 Avenue du Lac se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Lac par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Lac se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -21.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
