18 ter Avenue du Lac, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 ter Avenue du Lac, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 18 ter Avenue du Lac se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue du Lac par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue du Lac se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -12.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
