26 Avenue Gabriel Péri, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Avenue Gabriel Péri, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 307 mètres
- - Cazères à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 962 mètres
- - Collège du Plantaurel à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 353 mètres
Ventes au 26 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 26 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 26 Avenue Gabriel Péri se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gabriel Péri par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gabriel Péri se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Cazères et -29.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
