1 bis Avenue Pasteur, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 181 € à 1 490 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Avenue Pasteur, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 4.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 bis Avenue Pasteur, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 218 mètres
- Cazères à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 755 mètres
- Collège du Plantaurel à 675 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 755 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 279 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Pasteur

Les 3 ventes au 1 bis Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2020

73 000 €(1 012 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.1 m²

1 bis Avenue Pasteur, 31220 Cazères

6 janvier 2022

95 000 €(1 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.78 m²

1 bis Avenue Pasteur, 31220 Cazères

6 janvier 2022

68 000 €(1 096 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.06 m²

1 bis Avenue Pasteur, 31220 Cazères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Pasteur(1 409€)

1 Avenue Pasteur(1 353€)

3 Avenue Pasteur(1 353€)

5 Avenue Pasteur(1 350€)

41 bis Boulevard Jean Jaurès(1 406€)

41 Boulevard Jean Jaurès(1 410€)

1 Place Martyrs de la Résistance(1 409€)

39 Boulevard Jean Jaurès(1 308€)

Prix du 1 bis Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 1 bis Avenue Pasteur se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Pasteur se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Cazères et 55.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.