2 Avenue Pasteur, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 181 € à 1 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pasteur, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Pasteur, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 222 mètres
- Cazères à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 759 mètres
- Collège du Plantaurel à 679 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 759 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Pasteur(1 411€)

1 Avenue Pasteur(1 353€)

3 Avenue Pasteur(1 353€)

5 Avenue Pasteur(1 350€)

1 Place Martyrs de la Résistance(1 409€)

41 bis Boulevard Jean Jaurès(1 406€)

41 Boulevard Jean Jaurès(1 410€)

2 Place du Commerce(1 349€)

Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Cazères et 55.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.