3 Avenue Pasteur, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Pasteur, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 230 mètres
- - Cazères à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 747 mètres
- - Collège du Plantaurel à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pasteur se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Cazères et -30.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
