18 bis Boulevard Paul Gouzy, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard Paul Gouzy, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 bis Boulevard Paul Gouzy, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 66 mètres
- - Cazères à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 799 mètres
- - Collège du Plantaurel à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard Paul Gouzy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard Paul Gouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Boulevard Paul Gouzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Boulevard Paul Gouzy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Paul Gouzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Paul Gouzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard Paul Gouzy dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard Paul Gouzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Gouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 18 bis Boulevard Paul Gouzy se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard Paul Gouzy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Boulevard Paul Gouzy se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Cazères et -42.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
