Boulevard Paul Gouzy, 31220 Cazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Gouzy, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Gouzy dans son marché local
Prix Boulevard Paul Gouzy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Gouzy se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Cazères et 36.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Gouzy à Cazères
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Gouzy est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cazères, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 19.65 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Gouzy
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Gouzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Gouzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 183 mètres
- - Cazères à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 916 mètres
- - Collège du Plantaurel à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Gouzy
Adresses Boulevard Paul Gouzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Gouzy, classées par tranches de numéros.
