3 Chemin de la Reye, 31220 Cazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Reye, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Reye, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 708 mètres
- - Cazères à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 130 mètres
- - Collège du Plantaurel à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Reye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Reye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Reye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Reye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Reye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Reye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Reye dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Reye par rapport à la voie
Sur Chemin de la Reye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Chemin de la Reye se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Reye par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Reye se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -23.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 3 Chemin de la Reye à Cazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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