2 Cité Saint Jean, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Saint Jean, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 405 mètres
- - Cazères à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 909 mètres
- - Collège du Plantaurel à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Cité Saint Jean par rapport à la voie
Sur Cité Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Cité Saint Jean se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Saint Jean par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Saint Jean se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -36.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 2 Cité Saint Jean à Cazères, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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