7 Impasse du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Impasse du Docteur Vaillant, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 200 mètres
- - Cazères à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 614 mètres
- - Collège du Plantaurel à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Hourride à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Docteur Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Impasse du Docteur Vaillant se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Docteur Vaillant par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Docteur Vaillant se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Cazères et -28.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
