16 Les Meritz, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 424 € à 1 854 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Les Meritz, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°14 et de 7.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 16 Les Meritz, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 1125 mètres
- Cazères à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 419 mètres
- Collège du Plantaurel à 704 mètres
- Lycée polyvalent Martin Malvy à 419 mètres
- Ecole maternelle publique des capucins à 1200 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Hourride à 951 mètres

Ventes au 16 Les Meritz

Les 2 ventes au 16 Les Meritz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

105 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

16 Les Meritz, 31220 Cazères

11 juillet 2019

247 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

16 Les Meritz, 31220 Cazères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Les Meritz dans son marché local

Prix du 16 Les Meritz par rapport à la voie

Sur Les Meritz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 16 Les Meritz se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Les Meritz par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Les Meritz se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Cazères et -39.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mondavezan, 31220 Cazères(1,527 €)

Chemin de Bel Air, 31220 Cazères(1,520 €)

Chemin du Pic du Midi, 31220 Cazères(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 16 Les Meritz

Les biens actuellement en vente autour du 16 Les Meritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.